บ้านมีรอยร้าว แล้วเอียงๆ
พื้นด้านล่างมีโพรงต้องซ่อมบ้านทรุดรึเปล่า
ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าบ้านที่เกิดปัญหาเป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นที่ค่อนข้างสร้างมานานกว่า
20 ปี แล้วพื้นที่ก็อยู่ในบริเวณที่น้ำท่วมใหญ่ตอนปี 54
ก็มีน้ำท่วมขังประมาณ 1 เดือน หลังๆมาสังเกตว่าตัวบ้านมีรอยร้าวตามฝาผนัง
ตามเสา พื้นบ้านมีความเอียงๆในระดับนึง แต่ก็ยังไม่ถึงกับเอียงแบบมากๆ
หากก็สามารถสัมผัสได้เมื่อเดินหรือเวลาลองเทน้ำก็จะมีการไหลไปอีกทิศทางนึง
แถมรอบๆบ้านยังเกิดเป็นโพรง ไม่แน่ใจว่าทั้งหมดนี้เป็นอาการของบ้านทรุดรึเปล่า
แล้วถ้าใช่มีวิธีการซ่อมบ้านทรุดได้ยังไงบ้าง
เพราะกังวลมากๆว่าตัวบ้านจะมีอาการแตกร้าวหรือมีปัญหามากกว่านี้
แล้วเราจะรู้ได้ยังไงว่าอาการที่เกิดขึ้นอยู่ในระดับไหนของบ้านทรุด ไม่ทราบว่ามีวิธีที่สามารถแก้ไขได้ด้วยตัวเองอย่างไรบ้าง
เพื่อบรรเทาปัญหาที่เกิดขึ้นในระดับเบื้องต้น รบกวนผู้รู้ช่วยตอบทีค่ะ
TAG: ซ่อมบ้านทรุด
 |
| ซ่อมบ้านทรุด |
จากปัญหาที่ว่ามาด้านต้นน่าจะเกิดจากปัญหาบ้านทรุดตัวนะครับ เพราะเห็นได้จากทั้งการเกิดบ้านเอียง ผนังมีการแตกร้าว พื้นรอบๆมีการเกิดโพรง เอาชัวร์ถ้าอยากรู้ว่าเกิดปัญหาในระดับไหนแล้ว ควรปรึกษาบริษัทที่เชี่ยวชาญเพื่อประเมินก่อนเบื้องต้นว่าเป็นอาการบ้านทรุดในระดับมากน้อยอย่างไร ซึ่งการซ่อมบ้านทรุดน่าจะต้องแก้ตั้งแต่งานรากฐานที่เกี่ยวกับเสาเข็มเป็นหลัก แนะนำให้ติดต่อช่างให้เร็วทีสุดครับ
ตอบลบน่าจะเป็นบ้านทรุดแน่แล้วล่ะครับ เพราะอาการทุกอย่างมันชัดเจนมากๆ ยิ่งถ้ามีปัญหาหลายๆอย่างแบบนี้น่าจะควรติดต่อบริษัทที่รับซ่อมบ้านทรุดก่อนน่าจะปลอดภัยสุด เท่าที่อ่านมาเห็นว่าบ้านมีอายุมากอยู่และยังโดนน้ำท่วมด้วยน่าจะเป็นส่วนสำคัญที่กระตุ้นให้เกิดบ้านทรุดเร็วขึ้นกว่าปกติ เท่าที่รู้มาบ้านน่าจะเกิดบ้านทรุดน่าจะอายุ 30 ปีขึ้นไป แต่นี่ไม่ถึงก็เป็นหลายอย่างแล้วน่าจะอาการหนักใช่ได้เลยครับ
ตอบลบบ้านทรุดตัวนี่น่าจะเกิดจากหลายสาเหตุ ไม่แน่ใจว่ามีการต่อเติมบ้านจากเดิมด้วนรึเปล่า เพราะการต่อเดิมบ้านก็เป็นอีกสาเหตุสำคัญที่ทำให้เกิดบ้านทรุดตัวได้เหมือนกัน โดยบางทีก็อาจจะเกดจากงานรากฐานในตัวอาคารที่ทำให้เกิดการแตกร้าวหรือบ้านทรุดตัวได้ ปกติแล้วนี่ก็เป็นวิธีการซ่อมบ้านทรุดที่ดีที่สุด การแก้ไขก็อาจจะเสริมเสาเข็มเฉพาะรากฐานที่ทรุดตัวเพื่อให้กลับมาเท่ากันทุกเสา
ตอบลบการแตกร้าวของผนังนี่ก็บอกได้ถึงรูปแบบการทรุดตัวได้เหมือนกัน อย่างผนังแตกร้าวแบบเอียงระดับ 45 องศา จนแตกทะลุไปยังอีกด้านหนึ่ง อันนี้จะเป็นการทรุดตัวจากการที่รากฐานไม่เท่ากัน นานวันไปแล้วรอยร้าวมากขึ้นเรื่อยๆๆอันนี้น่าเป็นห่วงไม่น้อย เพราะแสดงให้เห็นว่ามีการทรุดตัวมากขึ้น สิ่งที่ควรทำมากที่สุดคือการซ่อมบ้านทรุดด้วยการเสริมรากฐาน แต่หยุดการแตกร้าวและแก้ไขพื้นเอียง
ตอบลบเห็นหลายๆคนพูดเรื่องแตกร้าวหรือพื้นเอียงเยอะ ยังขาดเรื่องพื้นเป็นโพรง การเป็นโพรงรอบบ้านนี่อันตรายกว่าที่คิดนะคะ บางทีพวกสัตว์มีพิษอาจจะเลื้อยมาทำรังได้ง่ายๆ ถ้าเป็นโพรงไม่มากก็แก้ไขง่ายๆด้วยการเอากระถางมาบังๆให้แนบสนิท หรือจะทำขอบคันหินเป็นแนวยาวรอบๆบ้านก็ได้ค่ะ แต่ถ้าอยากให้ถาวรหน่อยก็สามารถถมปรับระดับพื้นที่รอบๆให้สูงขึ้นอย่างนี้ก็ได้เหมือนกัน
ตอบลบไม่อยากให้บ้านมีการทรุดตัวมากกว่านี้ควรซ่อมบ้านทรุดให้เร็วที่สุดจะดีกว่าครับ ของแบบนี้ยิ่งทำเร็วยิ่งดีต่อบ้าน อย่างระดับการทรุดอันนี้น่าจะต้องประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญจริงๆ แล้วเค้าก็จะหารูปแบบวิธีการแก้ไขที่เหมาะสมมากที่สุดกับปัญหาที่เกิด เห็นว่าบ้านก็ 20 ปี โดนบ้านท่วมอีก บ้านจะทรุดตัวเร็วว่าปกติอันนี้ก็ไม่แปลก ทางที่ดีถ่ายรูปอย่างละเอียดหรือให้ช่างมาประเมินหน้างานเลยน่าจะดีที่สุด
ตอบลบแอบมาแวะให้ความรู้เรื่องเสาเข็มนิดนึงเผื่อจะได้เป็นตัวช่วยได้บ้าง เสาเข็มปกติจะมีทั้งหมด 3 ชนิด ได้แก่ เสาเข็มเจาะ อันนี้ราคาถูกสุดและรับน้ำหนักได้มาก เสาเข็มเหล็กใช้ในพื้นที่จำกัดได้ดี ตัดง่าย รับน้ำหนักได้ทันที และราคาสูง ส่วนสุดท้ายจะเป็นเสาเข็มประกอบกลมกลวง คุณสมบัติคล้ายๆกับเสาเข็มเหล็ก แต่จะนิยมมากที่สุดเพราะราคาไม่แพงเท่า น่าจะช่วยเรื่องการเลือกซื้อวัสดุเพื่อให้อยู่ในงบซ่อมบ้านทรุดได้นะคะ
ตอบลบก่อนอื่นถ้าสงสัยว่าบ้านเราเกิดการทรุดตัวรึเปล่าอันนี้สามารถสังเกตได้ไม่ยากครับ อย่างแรกมีการทรุดเอียงไปด้านใดด้านหนึ่งหรือทรุดยุบเท่าๆกัน มีรอยแตกร้าวตามผนังหรือเสา ถ้าตรงกับอันใดอันนึงก็ถือได้ว่าบ้านมีการทรุดตัวเกิดขึ้นแล้ว ส่วนจะเกิดในระดับไหนน่าจะต้องให้บริษัทที่ทำเกี่ยวกับการซ่อมบ้านทรุดตัวมาเป็นผู้วิเคราะห์ ยิ่งส่วนที่แตกร้าวเป็นโครงสร้างหลักยิ่งถือว่าค่อนข้างหนักและต้องได้รับการแก้ไขให้เร็วที่สุด
ตอบลบการซ่อมบ้านทรุดตัวต้องทำโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น เนื่องจากเป็นงานแก้ไขที่ต้องทำในระดับงานรากฐาน อย่างวิธีการเสริมเสาเข็ม ซึ่งก็ต้องมาดูว่าต้องใช้เสาแบบใดถึงเหมาะกับงาน ถ้ากลัวว่างบประมาณจะบานปลายก็สามารถคุยกับทางบริษัทได้ เนื่องจากวัสดุบางอย่างคุณสมบัติเท่ากันแต่ราคาต่างกัน แต่โดยปกติแล้วก็ขึ้นอยู่กับระดับการทรุดตัวว่ามากน้อยแค่ไหน
ตอบลบนอกจากเรื่องน้ำท่วมอาจจะต้องดูเพิ่มเติมอีกว่าบ้านนั้นมีการการปรับแต่งหรือเสริมต่อเดิมบ้างรึเปล่า เนื่องจากการต่อเติมบ้านนั้นก็อาจจะเป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้บ้านนั้นมีการทรุดตัวได้ รวมทั้งเรื่องดินไม่ก็ความแข็งของรากฐานที่ไม่เพียงพอ โดยการเสริมเสาเข็มจะช่วยได้เรื่องความแข็งแรงและลดการทรุดตัวได้อีกด้วยล่ะครับ
ตอบลบ