ซ่อมบ้านทรุด แก้ไขบ้านทรุด

รับซ่อมบ้านทรุด สำคัญไฉน ทำไมทรุดแล้วถึงต้องรีบซ่อมบ้านนั้นถือได้ว่าเป็นปัจจัยสำคัญพื้นฐานสำหรับคนทั่วๆไปที่หลายๆคนมักจะเลือกมีบ้านก่อนอย่างแรกเมื่อเริ่มทำงานตั้งตัวได้ ยิ่งถ้าสร้างมานานเท่าไหร่เราก็มักจะเริ่มมองเห็นปัญหาที่ตามมาเมื่ออายุการใช้งานมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะบ้านที่ต้องเจอกับน้ำท่วมอยู่เป็นประจำทุกฤดูน้ำมากหรือสร้างมานานเป็นสิบๆปี หลายๆครั้งก็มักจะเกิดปัญหาการทรุดตัวลงของบ้านให้เห็นอยู่เนืองๆ เรื่องปัญหาการทรุดตัวของบ้านนั้นก็มีหลายระดับทั้งการทรุดตัวลงไปด้านใดด้านหนึ่ง การทรุดไปในระดับเดียวกันทั้งอาคาร หรือแม้กระทั่งการแตกร้าวของผนังที่จะมากบ้างน้อยบ้างล้วนเป็นสัญญาณบ่งบอกให้เราได้เห็นว่าบ้านเราเริ่มจะมีปัญหาการทรุดตัวอย่างชัดเจน

ซ่อมบ้านทรุด

การทรุดตัวของบ้านนี่นับว่าเป็นปัญหาใหญ่มากๆที่บางทีไม่ใช่แค่การแตกร้าวของผนังหรือมีการทรุดตัวของบ้านเท่านั้น หากอาจจะกลายมาเป็นปัญหาหนักจนทำให้บ้านพังในภายหลังได้เลยทีเดียว ยิ่งเราสังเกตรอบๆบ้านอย่างระเอียดแล้วติดต่อผู้รับเหมาที่ได้มาตรฐานเพื่อแก้ไขบ้านทรุดได้รวดเร็วเท่าไหร่ การแก้ไขก็จะยิ่งรวดเร็วและงบไม่บานปลายไปเท่านั้น หลายๆคนอาจจะสงสัยกันว่าแล้วอาการบ้านทรุดเกิดมาจากอะไรแล้วทำไมถ้าเรารีบซ่อมบ้านทรุดเท่าไหร่ยิ่งจะดีต่อบ้านเราเท่านั้น นั่นก็มาจากหลายสาเหตุไม่ว่าจะเป็น การออกแบบบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน ผู้ทำการออกแบบไม่ใช่วิศวกรโครงสร้างทำให้การวางโครงสร้างไม่แข็งแรงเพียงพอ ชั้นผิวดินเกิดการเปลี่ยนแปลงทั้งจากการต่อเติมบ้านจากรูปแบบเดิมหรือจะเป็นการเกิดน้ำท่วมที่ทำให้ดินเกิดการยุบตัวลง และท้ายสุดอย่างรากฐานของบ้านที่อาจมีหัวเข็มหลุด เสาเข็มหัก ซึ่งทั้งหมดทั้งมวลนี้ก็ล้วนเป็นเหตุผลที่ทำให้บ้านเกิดการอาการทรุดแบบหลักๆทั้งนั้น

การที่เราสามารถรู้ได้ว่าบ้านของเราเกิดอาการทรุดลงแล้วรีบแก้ไขโดยการซ่อมบ้านทรุดอย่างเร็ว จึงจะทำให้การแก้ไขยิ่งไปได้ง่ายขึ้น แต่ที่สำคัญสุดๆก็คือการที่เราให้ผู้เชี่ยวชาญจริงๆเป็นผู้แก้ไข เนื่องจากงานประเภทนี้ไม่ได้งานที่ไม่ว่าใครจะสามารถทำได้ แต่ต้องทำโดยวิศวกรเฉพาะทางอย่างเดียวเท่านั้น การมองหาผู้รับเหมาที่จะมาซ่อมบ้านทรุดจึงถือว่าสำคัญมากๆ เพราะถ้าเราเลือกผู้รับเหมาทั่วๆไปที่ไม่มีผู้เชี่ยวชาญปัญหาบางทีที่แลดูไม่เยอะแยะมากมายอะไรอาจจะยิ่งแย่กว่าเดิม บางทีแถมบ้างยังอาจไม่ได้รับการแก้ไขให้ถูกจุดอีกตั้งหาก ดั้งนั้นหากเกิดปัญหาบ้านทรุดเมื่อใดอย่างแรกเลยคือต้องมองหาช่างรับเหมาที่มีวิศวกรโครงสร้าง มีหนังสือรับรองการซ่อมแซมเสมอ เพื่อให้การซ่อมครั้งนี้เราได้ปลอดภัยไร้กังวลและได้บ้านที่กลับมาสวยแข็งแรงดังเดิม

ซ่อมบ้านทรุด แก้ไขบ้านทรุด

เทคนิคการซ่อมบ้านทรุด ด้วยการเสริมเสาเข็ม

ปัญหาการเกิดบ้านทรุดตัวนั้นนับเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้กับทุกบ้านที่สร้างมาในระยะหนึ่งแล้ว ยิ่งถ้ามีสิ่งเร้าอื่นๆทั้งการมีการก่อสร้างมีการตอกเสาเข็มใกล้ๆ ส่วนรากฐานอย่างเสาเข็มเดิมมีการแตกหักและเคลื่อนตัว แม้กระทั่งบริเวณมีการท่วมขังของน้ำเป็นระยะเวลานานๆ หากเราสังเกตเห็นความผิดปกติต่างๆของตัวอาคารทั้งการเกิดการแตกร้าว อาคารเอียงหรือทรุดตัวทั้งหมด นั่นก็เป็นสัญญาณสำคัญที่บ่งบอกว่าตัวบ้านต้องได้รับการซ่อมบ้านทรุดแล้วนั่นเอง บางคนอาจจะมองเห็นว่าเป็นปัญหาเล็กน้อยรอจนกว่าจะใหญ่กว่านี้ มากกว่านี้แล้วค่อยทำก็ยังไหว แต่ตามหลักความเป็นจริงแล้วเป็นความคิดที่ผิดมากๆ เพราะหากยิ่งปล่อยให้เกิดการทรุดตัวอย่างเต็มที่มากเท่าไหร่ความเสียหายที่ตามมานั้นย่อมจะแก้ไขยากขึ้นมากเท่านั้น

หลายๆคนอาจจะสงสัยว่าในการแก้ไขบ้านทรุดจะมีวิธีการอย่างไร ซึ่งจะทำได้ด้วยการเสริมเสาเข็มเดิมเพื่อให้เพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักตัวอาคารได้ดียิ่งขึ้น หากเสาเข็มเดิมยังคงใช้งานได้อยู่ก็คงแค่เพิ่มเสาเข็ม แต่ถ้าอันเดิมแตกหักเสียหายมากก็อาจจะเสริมขึ้นมาใหม่แล้วตัดอันเดิมทิ้งไป โดยพิจารณาจากเสาเข็มเดิมถึงความยาวที่เราจะใส่ไป ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เป็นวิธีการนี้ทำเพื่อหยุดปัญหาการทรุดตัวของโครงสร้างและยังเป็นการปรับระดับการทรุดตัวให้กลับมาใกล้เคียงกับของดั้งเดิมมากที่สุด 

ซ่อมบ้านทรุด

การเลือกเสาเข็มที่ใช้เสริมเพื่อซ่อมบ้านทรุดตัวเองก็สำคัญมากๆ โดยเสาเข็มที่ใช้ในการเสริมรากฐานจะต้องสามารถติดตั้งได้แม้ในพื้นที่จำกัดที่มีความคับแคบมากๆ ไม่มีการเกิดแรงสั่นสะเทือนใดๆเมื่อทำการติดตั้ง มีคุณสมบัติในการรับน้ำหนักได้ทันทีที่ติดตั้งเสร็จเรียบร้อย และสุดท้ายต้องสามารถตรวจสอบกำลังในการรับน้ำหนักของเสาเข็มได้ในทุกๆต้น การเลือกใช้เสาเข็มให้ถูกกับปัญหาแต่ละอย่างถือว่าเป็นอีกปัจจัยสำคัญในการแก้ไขบ้านทรุดที่เรามองข้ามไม่ได้แม้แต่น้อย

หลักๆแล้วเสาเข็มจะมีทั้งหมด 3 ประเภทด้วยกัน ได้แก่

1.             เสาเข็มเจาะ (Bored pile) เป็นเสาเข็มที่ส่วนมากทำด้วยเครื่องมือสามขา โดดเด่นเรื่องการใช้ในสถานที่ที่มีความคับแคบได้ดี เนื่องจากสามารถปรับขนาดเครื่องมือได้ เพียงแต่อาจจะไม่เหมาะกับงานที่ทรุดตัวมากๆ เพราะมีแรงสั่นสะเทือนในระหว่างการทำเสาเข็ม จึงเหมาะกับงานที่ทรุดตัวน้อยมากกว่า

เสาเข็มเหล็ก (Steel pile) เสาเข็มทำจากเหล็กรูปพรรณที่เป็นที่นิยมมากที่สุด เพราะตัดต่อได้ง่ายและยังทำงานได้ง่ายแม้ในพื้นที่จำกัด มักจะใช้เหล็กหน้าดัดรูปตัว H  และเหล็กกลมกลวง ในส่วนการติดตั้งจะใช้เครื่องมืออย่างแม่แรงไฮดรอลิก(Hydraulic pack) การใช้งานเหมาะกับอาคารที่มีการทรุดตัวมากๆ เนื่องจากไม่ทำให้เกิดแรงสั่นสะเทือนระหว่างทำเสาเข็มและสามารถรับน้ำหนักได้ทันที

แก้ไขบ้านทรุด ซ่อมบ้านทรุด

การปิดโพรงด้วยการซ่อมบ้านทรุด

การมีบ้านนั้นถือได้ว่าเป็นความฝันของใครหลายๆคนที่เมื่อต้องสร้างเนื้อสร้างตัว สิ่งแรกที่จะคิดถึงจะเป็นการสร้างบ้านเพื่อวางรากฐานครอบครัวที่มั่นคงก่อนอย่างอื่นเสมอๆ นั่นก็เพราะการจะมีบ้านซักครั้งนี่ไม่ใช่แค่สร้างเสร็จแล้วจบไปเท่านั้น แต่ปัญหาร้อยแปดพันเก้าจะเข้ามาอย่างไม่หยุดหย่อนให้เราได้ลับสมองประลองปัญญาไปตลอดๆ โดยหนึ่งในปัญหาที่หลายๆคนต้องประสบพบเจอนั่นก็คือการเกิดโพรงรอบๆบริเวณบ้านนั่งเอง ซึ่งปัญหานี้จะหมดไปเมื่อเราได้ทำการซ่อมบ้านทรุดเพื่อหยุดต้นตอของปัญหาได้อย่างชะงัดงัน แต่อย่างแรกที่เราจะต้องรู้ก็เป็นต้านตอว่าเกิดโพรงได้อย่างไร เพื่อที่จะนำไปสู่แนวทางการแก้ไขปัญหาได้อย่างถูกต้อง

ซ๋อมบ้านทรุด

ปัญหาการเกิดโพรงนั้นเกิดขึ้นจากการทรุดตัวของพื้นดินรอบๆบ้านจนต่ำกว่าระดับคานของบ้าน จนทำให้เกิดเป็นโพรงช่องๆขึ้นรอบๆตัวบ้าน โดยระดับการทรุดตัวที่ยิ่งมากก็ยิ่งส่งผลให้เกิดโพรงช่องกว้างขึ้นเท่านั้น การซ่อมบ้านทรุดแบบถาวรจึงน่าจะตอบโจทย์ในปัญหานี้มากที่สุด เพราะการเกิดโพรงไม่ได้ทำให้แค่ตัวบ้านแลดูไม่สวยงาม หากเป็นการทรุดตัวในระยะเริ่มแรกที่ไม่ได้กว้างมากๆก็อาจจะแก้ไขได้ด้วยการอุดโพรงชั่วคราวด้วยการฉาบปูนปิดหรืออิฐให้ปกปิดช่องพวกนี้ ที่ไม่ใช่แค่แค่ทำให้บ้านไม่สวยกริบแต่ยังทำให้สัตว์มีพิษอย่างงูเข้ามาอยู่อาศัยได้ เพียงแต่การแก้ไขอย่างนั้นอาจจะทำได้เมื่อการทรุดตัวไม่มาก เมื่อเกิดการทรุดตัวที่มากขึ้นโพรงกว้างมากๆและเริ่มคงที่ การแก้ไขแบบถาวรอย่างการแก้ไขบ้านทรุดน่าจะเป็นวิธีทางเลือกที่ดีที่สุดแล้ว  ซึ่งการแก้ไขในลักษณะนี้จะใช้การปรับระดับพื้นดินหรือยกปรับระดับบ้านอาคารให้สูงขึ้น ในการปรับระดับพื้นดินก็จะต้องดูแนวโน้มในการทรุดตัวเป็นหลักใหญ่ เพื่อพิจารณาถึงวิธีการที่เหมาะสมมากที่สุด

 อย่างแรกจะเป็นการปรับระดับดินด้วยการให้สูงเลยโพรงใต้บ้าน วิธีการแรกนั้นอาจจะใช้ได้กับบ้านที่บริเวณรอบๆเป็นพื้นดิน กรณีที่พื้นเดิมเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กอาจจะใช้การวางตระแกรงเหล็กแล้วเทคอนกรีตทับเสริมได้เลย ถ้าการเทคอนกรีตยังไม่เพียงพอก็อาจจะยกระดับการซ่อมบ้านทรุดให้มั่นคงมากขึ้นด้วยวิธีการตอกเสาเข็มสั้นแบบฐานเข็มปูพรหม แต่หากจะใช้วิธีนี้สิ่งที่ต้องคำนึงถึงก่อนเลยจะเป็นการพิจารณาถึงสิ่งกีดขวางต่างๆว่าต้องไม่มีสิ่งไหนมากั้นขวางถึงจะทำได้ นอกจากวิธีการปรับระดับพื้นบ้านแล้วนั้นอีกหนึ่งอย่างที่เราสามารถทำประกอบกันได้เพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุด นั่นคือการเพิ่มอุปกรณ์ต่างๆตกแต่งพื้นที่รอบๆบ้านทั้งกระถางที่ต่อกันให้สนิท การก่อขอบคันหิน หรือทำครีบคอนกรีตเสริมเหล็กต่อจากลงคานลงมา ทุกๆอย่างในการแก้ไขก็ย่อมดูจากปัญหาเป็นหลักถ้าไม่แน่ใจก็อาจจะใช้ช่างผู้เชียวชาญมากแก้ไขก็จะเป็นหนทางที่ดีที่สุดอีกหนทางหนึ่ง

แก้ไขบ้านทรุด ซ่อมบ้านทรุด

วัตถุประสงค์การซ่อมบ้านทรุด

การมีบ้านนั้นไม่ใช่แค่สร้างปุ๊บจบปั๊บยาวๆไปทั้งตลอดชีวิต เอาจริงๆแล้วการดูแลรักษาบ้านถือเป็นสิ่งที่ควรทำอย่างสม่ำเสมอเพื่อลดการเกิดการบานปลายของปัญหาต่างๆโดยเฉพาะในการเกิดบ้านทรุด เนื่องจากการจะซ่อมบ้านทรุดแต่ละครั้งนับว่าเป็นเรื่องใหญ่อย่างมากเลยทีเดียว โดยปัญหาเรื่องบ้านเกิดการทรุดตัวเชื่อว่าเป็นสิ่งที่เราๆอาจจะหลักเลี่ยงกันไม่ได้ เพราะปัจจัยที่ก่อให้เกิดบ้านทรุดตัวนั้นก็มีหลายอย่างด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นการวางรากฐานไม่แข็งแรงตามมาตรฐาน อายุการใช้งานของบ้านที่มากกว่า 10 ปี พื้นดินเกิดการทุดตัว การต่อเติมชั้นหรือเติมบ้าน น้ำท่วมขังเป็นระยะเวลานาน หรือแม้กระทั่งการตอกเสาเข็มใกล้ๆกับบ้านก็อาจจะทำให้ก่อให้เกิดได้เช่นกัน แล้วทำยังไงเราจะรู้ว่าบ้านเราเกิดการทรุดตัวแล้วรึยังและเมื่อไหร่ที่เราควรจะต้องถึงเวลาแก้ไขบ้านทรุดกัน ซึ่งเรื่องนี้สังเกตไม่ยาก อย่างแรกบ้านเกิดการโน้มเอียงไปด้านใดด้านหนึ่งรึเปล่า สองบ้านมีร่องรอยปริ แตก ร้าวบริเวณผนัง เสาของอาคารหรือไม่ พื้นดินรอบๆเกิดการทรุดมั้ย เกิดการเป็นโพรงที่พื้นด้านล่างของบ้านรึยัง โดยถ้าบ้านของคุณพบเจอปัญหาเหล่านี้ไม่ว่าจะแค่อย่างเดียวหรือหลายๆอย่างแล้วล่ะก็ นั้นก็เป็นเห็นสัญญาณบ่งบอกว่าบ้านของคุณมีปัญหาแล้วนั่นเอง

ซ่อมบ้านทรุด

ก่อนที่จะไปสู่ขั้นตอนของการแก้ไขปัญหาที่เกิดกับตัวบ้านเราต้องมารู้ก่อนว่า หลักๆแล้วนั้นวัตถุประสงค์ในการทำนั้นคืออะไร ซึ่งวัตถุประสงค์ของการการซ่อมบ้านทรุดนั้นเป็นการแก้ไขการเกิดการทรุดตัวของบ้านที่ต้องเป็นจากส่วนรากฐานที่คลอบคลุมถึง เสาเข็ม แป้นครอบหัวเสาเข็ม และเสาตอม่อ เพื่อแก้ไขปัญหาทั้งหมดทั้งมวลไปยังต้นตอของต้นเหตุ นำไปสู่การหยุดยั้งการทรุดตัวของตัวอาคาร เพื่อให้ตัวบ้านหรืออาคารกลับมาตรงได้มาตรฐาน รวมไม่ไม่เกิดการแตกร้าวใดๆอีกต่อไป โดยการซ่อมบ้านทรุดนั้นจึงถือว่าเป็นสิ่งสำคัญที่เราสังเกตได้เร็วก็ย่อมจะแก้ไขปัญหาได้เร็วขึ้นเท่านั้น บางนั้นบางคราวหาพบเจอปัญหาตั้งแต่เนินเนิ่นๆ น่าจะเป็นสิ่งที่ดีที่สุด ทั้งนี้ทั้งนั้นการที่เราหมั่นตรวจสอบในทุกๆส่วนของบ้านทั้งตัวอาคาร เสา พื้นดิน ว่ามีอะไรแปลกตาบ้านรึเปล่า หรือถ้าไม่แน่ใจก็ควรให้ผู้เชี่ยวชาญทางนี้โดยตรงเข้ามาวิเคราะห์สาเหตุก็ถือว่าเป็นสิ่งที่ควรไม่น้อย เนื่องจากผู้เชียวชาญย่อมมีความชำนิชำนาญในการตรวจสอบได้ละเอียดถี่ถ้วน รวมไปถึงมีความแม่นยำในการหาสาเหตุการเกิดปัญหาได้มากที่สุด ที่ควรที่สุดคือนอกจากจะเป็นผู้เชี่ยวชาญแล้วความรู้ทางด้านวิศวกรรมศาสตร์นี่ก็ไม่ได้สำคัญน้อยกว่ากันเลยทีเดียว เนื่องจากการที่เราจะแก้ปัญหาเรื่องบ้านทรุดจะต้องคำนึงถึงโครงสร้างเป็นหลัก อีกทั้งยังจะต้องมีขั้นตอนวิถีการที่สอดคล้องกับปัญหา เพื่อทำให้การซ่อมบ้านทรุดนั้นสามารถแก้ไขปัญหาได้อย่างยั่งยืน

TAG: ซ่อมบ้านทรุด, แก้ไขบ้านทรุด